В центре Омска разрушается особняк-«призрак»

Удивительная и в то же время вполне типичная для российских реалий история, связанная с объектом культурного наследия, произошла в Омске.

Основной нюанс в том, что объект культурного наследия, памятник истории и культуры регионального наследия памятником истории и культуры народов РФ регионального значения «Особняк» начала 20 века на улице Звездова (на скрине) не имеет конкретного адреса. По одним документам дом значится как объект по адресу улица Звездова, 14, по другим - как здание на углу улиц Слободская и Звездова 17/18. По иным данным, дом имеет адрес улица Звездова, 18. Однако внимательные к деталям краеведы дают более точные координаты полуразрушенного здания, заросшего бурьяном: дом напротив улицы Звездова,11. Этого мало похожего на особняк строения нет на публичных кадастровых картах, а он есть. Иначе говоря – дом-призрак.

Так выглядит крыша дома на ресурсе «Дубль гис онлайн»

Общественник Вячеслав Ходарин обеспокоился в сентябре 2020 года из-за аварийного состояния дома, направив соответствующее обращение в администрацию округа с просьбой закрыть доступ к зданию. Оттуда пришел в ответ, что «здание в списке домов, признанных аварийными, не числится, в реестре муниципального имущества Омска не значится».

Выяснилось, что дом находится в частной собственности, граница земельного участка под ним не установлена. Также из ответа администрации округа понятно, что предыдущий владелец особняка подвергался штрафным санкциям по решению Первомайского райсуда Омска на основании протоколов, составленных Минкультом. Как явствует из документов, установлен и собственник объекта – некая Евгения Евгеньевна Зырянова, на ее имя и было направлено требование ограничить доступ к дому и удалить бурьян.

Однако, вероятно, никаких мер так и не было принято. В связи с чем общественник вновь направил запрос с департамент городского хозяйства Омска с просьбой оградить здание. Однако в ведомстве ответили, что дом не является аварийным.

«Бюджетное учреждение Омска «Управление дорожного хозяйства и благоустройства» осуществляет ограждение многоквартирных домов, признанных в установленном порядке аварийными или подлежащими сносу, до завершения работ по их сносу. Межведомственной комиссией Омска для оценки жилых помещений жилищного фонда и частного жилищного фонда здание, расположенное напротив строения 11 по улице Звездова в установленном законом порядке пригодным (непригодным) для проживания граждан не признано. На основании этого провести работы по ограждению здания не представляется возможным», - сообщается в ответе, подписанном первым замом директора департамента городского хозяйства Михаилом Горчаковым.

Кроме того на письма отреагировали в Минкульте, сообщив, что особняк является памятником истории и культуры и находится в собственности администрации города. Как оказалось, на доме планировали отреставрировать фасад, однако этого не случилось. В Минкульте сообщили, что готовят иск.

«Распоряжением Министерства от 19 октября 2016 года 536-рм утверждено охранное обязательство на вышеназванный объект культурного наследия, включающее в себя план проведения ремонтно-реставрационных работ. С целью сохранения объекта и создания надлежащих условий для его использования в соответствии с планом ремонтно-реставрационных работ на обхекте культурного наследия в 2019-2020 годах запланированы ремонтно-реставрационные работы фасадов. Однако собственниками объекта не в полной мере исполняются условия охранного обязательства. В связи с вышеизложенным в настоящее время специалистами Министерства ведется работа по подготовке искового заявления об обязании собственника объекта исполнить условия охранного обязательства», - уточняется в письме Минкульта Омской области.

После этого пришла информация иного порядка от администрации Центрального округа. Согласно документам, состояние дома признали неудовлетворительным. И вновь попытались заставить собственника, частное лицо, огородить объект.

«Вопрос соблюдения собственником объекта законодательства об объектах культурного наследия находится на контроле Министерства. Администрацией округа 18 ноября 2020 года направлено письмо собственнику объекта на Звездова, 18 о принятии мер для ограничения доступа в вышеуказанный дом. В настоящее время вышеуказанные работы не выполнены. Администрацией округа направлено повторное письмо собственнику», - говорится в ответе, датированным 28 декабря 2020 года.

Таким образом, круг замкнулся. Все стало предельно ясно: по мнению автора статьи, дом никому не нужен. Минкульт утверждает, что ухаживать за зданием должен собственник – мэрия. Администрация города перекладывает ответственность за то, что было когда-то особняком, на администрацию округа. Руководство округа пытается обязать частное лицо, владеющее объектом, закрыть доступ к дому, но безрезультатно. При этом упоминая, что вопрос находится на контроле Минкульта. По крайней мере, так выглядит со стороны эта увлекательная переписка.

Пока продолжается этот бюрократический «пинг-понг», дом на Звездова продолжает ветшать, все больше напоминая кадр из советского фильма «Белые росы», где урбанизация в виде типовых многоэтажек поглощает деревню в виде одноэтажных частных домов.

Источник